باتومي · جورجيا

عقارات باتومي — موثقة قبل أن تشتري.

  • ملفات موثقة لمطوّري باتومي ومشاريعهم الجديدة
  • فحص معلن من 12 نقطة: السجلات، العقود، المباني المُسلَّمة
  • توصية واحدة تُكشف شخصياً — ونبقى في صفك حتى التوقيع

استشارة مجانية — المشتري لا يدفع لنا شيئاً.

17,478
شقة بيعت في باتومي عام 2025
$1.3B
حجم السوق، 2025
52%
من المشترين دوليون
12
معياراً في فحصنا المعلن
من نحن

الفحص أولاً. التوصية ثانياً.

شراء عقار جديد من بلد آخر هو مشكلة معلومات. الأسعار تختلف بين قنوات البيع، ومواعيد التسليم تتغيّر، وكل كتيّب يقول الشيء نفسه: كل شيء رائع. Batumi Verified وُجد لسدّ هذه الفجوة.

نحن نعيش في باتومي. نزور مواقع البناء، نقرأ عقود الشراء، نتحقق من سجلات الشركات ورخص البناء، ونحتفظ بسجل تسليم لكل مطوّر بارز في المدينة — كل ذلك وفق منهجية منشورة من 12 نقطة يمكن لأي شخص قراءتها.

ونحن نجلس في جانبكم من الطاولة. توصية واحدة في كل مرة، نكشفها شخصياً، ونبقى معكم من أول سؤال حتى توقيع العقد. المشتري لا يدفع لنا شيئاً — وطريقة كسبنا معلنة في كل صفحة.

السعر للمتر المربع، بناء جديد
الربع الأول 2026 · السوق الأولية · باتومي
باتومي القديمة$3,100+
غونيو وخط المنتجعات$1,900–3,400
البوليفارد الجديد$1,800–2,700
متوسط المدينة$1,893
تشاكفي وماخينجاوري$1,250+
منطقة المطار$750–1,300
المصدر: Galt & Taggart وبيانات الكتالوج · ‎+8.7% سنوياً
المشاريع

أدلة المشاريع

ملفات وقائعية محايدة لأبرز المشاريع الجديدة في باتومي. بلا تقييمات وبلا تصنيفات — حقائق فقط.

Rustaveli Ave 63

Alliance Centropolis

Apartments from approximately $95,000-101,800
Artificial island

Ambassadori Batumi Island

From approximately $110,000-114,000 for studios
David Mamuladze St 25

Archi Ramada Batumi

Developer lists prices on request
Makhinjauri

Next Collection

From ~$63,800
Old Batumi

Piazza Residence

Studios from $92,820
Batumi (next to sister project Serenade

Queen's Residence

Studios from $46,632

جميع أدلة المشاريع

Batumi Verified

الكتالوج

ملفات وقائعية لأبرز مطوّري باتومي ومشاريعهم — بترتيب أبجدي.

جميع المطوّرين

فحص الـ 12 نقطة

كيف يعمل الفحص

اثنا عشر معياراً، تُفحص عبر السجلات الرسمية والعقود والمباني المُسلَّمة فعلاً — لا عبر الكتيبات الدعائية.

01

الملف

نجمع الحقائق القابلة للتحقق لكل مشروع رئيسي: الأسعار، شروط الدفع، التراخيص، مواعيد التسليم، عقود الإدارة.

02

الفحص

اثنا عشر معياراً — من سلامة تسجيل الملكية في السجل العقاري إلى حالة مباني المطوّر القديمة اليوم. يجب اجتيازها جميعاً.

03

التوصية

مشروع واحد فقط يحمل علامة Batumi Verified. يُعاد الفحص كل ثلاثة أشهر.

التوصية الحالية

مشروع واحد يجتاز حالياً المعايير الاثني عشر كاملة.

المنهجية معلنة. وكل حقيقة في الكتالوج معلنة. أما التوصية نفسها فنكشفها شخصياً — لأن توصية تتجاهل ميزانيتك وهدفك وجدولك الزمني ليست سوى إعلان. محادثة قصيرة واحدة، وستعرف بالضبط أي مشروع يجتاز الفحص — وهل يناسب حالتك.

BATUMI VERIFIED · 12-POINT CHECK · BATUMI VERIFIED · 12-POINT CHECK ·
نتحقق أولاً، ثم نوصي.
WhatsAppTelegram